為做好旅發(fā)大會后半篇文章、盤活國有資產(chǎn)，引進優(yōu)質(zhì)業(yè)態(tài)，提升游客體驗，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局，促進建湘工業(yè)文化街區(qū)經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展，我司擬對建湘大食堂項目進行升級并招募運營商?，F(xiàn)將相關(guān)事項公告如下：

    一、項目概況

    湘見·建湘工業(yè)文化街區(qū)位于衡陽市珠暉區(qū)建湘路1號，依托原衡陽建湘柴油機廠豐富的工業(yè)資源而建。該項目是第三屆湖南旅發(fā)大會重點觀摩項目，占地面積1000畝，于2024年9月開街運營。街區(qū)憑借深厚的工業(yè)文化資源致力于打造一個集工業(yè)文化展示、親子研學(xué)、休閑娛樂、網(wǎng)紅打卡于一體的工業(yè)文化旅游街區(qū)和文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。街區(qū)先后榮獲“湖南省中小微企業(yè)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新基地”、“湖南省重點文物保護單位”、“湖南省歷史文化街區(qū)”、“湖南省工業(yè)旅游示范點”、“湖南省工業(yè)遺產(chǎn)”、國家級“工業(yè)文化研學(xué)實踐教育示范基地”等榮譽稱號，正在創(chuàng)建4A景區(qū)和國家級工業(yè)旅游示范基地。

    二、招商項目

    1.基本情況：建湘大食堂位于街區(qū)內(nèi)16號樓，面積約2500平方米（具體面積以實測為準），餐飲設(shè)備設(shè)施齊全，目前已經(jīng)運營一年。

    2.運營模式：委托運營，水電人工等所有運營成本由運營商負責(zé)，業(yè)主方按營業(yè)收入約定的固定比例收取管理費，運營商盈虧自負，協(xié)議一年一簽，業(yè)績考核不合格按協(xié)議約定進行退出，運營商須繳納保證金30萬元（首筆10萬元，后期逐月代扣），具體情況以雙方洽談協(xié)商的協(xié)議為準。

    3.報名條件

    （1）本項目采取整體公開招商方式，只接受企業(yè)主體報名，不接受自然人報名。

    （2）企業(yè)需具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書，具有3年以上餐飲行業(yè)運營經(jīng)驗；

    （3）企業(yè)具有2個及以上的餐飲項目經(jīng)營案例；

    （4）企業(yè)近三年征信報告無不良記錄；

    （5）企業(yè)應(yīng)具備良好的商業(yè)信譽和經(jīng)營能力，有一定的

    經(jīng)濟實力，能夠遵守街區(qū)的各項規(guī)章制度，維護街區(qū)的良好形象。

    （6）企業(yè)需認同并遵守湘見·建湘工業(yè)文化街區(qū)的整體運營理念，積極參與街區(qū)舉辦的各類文化營銷活動，共同營造和諧、多元的文化氛圍。

    三、招商流程

    1.線上報名：企業(yè)或個體將營業(yè)執(zhí)照、法人身份證及相關(guān)情況介紹發(fā)送到指定郵箱[577993664@qq.com]進行報名。

    2.面見洽談：對符合條件的企業(yè)進行面談，就合作細節(jié)進行深入溝通（包括但不限于租金、經(jīng)營期限、分成比例等）。

    3.簽訂合同：雙方達成一致后，簽訂正式合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

    4.入駐準備：企業(yè)按照協(xié)議約定進行團隊組建準備工作，并按時入駐運營。

    聯(lián)系電話：15886491168（成先生）

    電子郵箱：[577993664@qq.com]地址：衡陽市珠暉區(qū)建湘路1號

    四、競爭方式：

    1.如有2家或2家以上企業(yè)報名成功，以綜合條件更優(yōu)為前提由業(yè)主方按內(nèi)部流程確定一家并簽訂協(xié)議。

    2.如僅有1家報名，則按雙方商談條件確定并簽訂協(xié)議。

    3.如無符合條件的企業(yè)報名，則后續(xù)采取協(xié)商議價的形式，簽訂協(xié)議。

    五、特別聲明

    本公告最終解釋權(quán)歸衡陽湘見·建湘（工業(yè)文化街區(qū)）項目管理方衡陽建湘文旅實業(yè)有限公司所有。我們期待與您攜手，共創(chuàng)輝煌，共同推動衡陽文化產(chǎn)業(yè)與旅游業(yè)的繁榮發(fā)展！